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2021年11月25日「木曜日」更新の日記

海外不動産投資と言いますと、バブルにわいた頃のけじめのない不動産投資を想起させ、投資の怖さを知っている人はかなりハイリスクだと案じるに違いありませんが、それは道理にかなったものと言っていいのでしょうね。思い通りのマンション経営のために必須なのは、外的には周辺環境が良いこと、内部的には目的に合ったプランがラインナップされていることだと思います。内的・外的ともに環境がそろっているならば、なかなか入ってくれる人がいないというリスクはあまり考えなくて済むでしょう。不動産投資について資料請求しただけでは、てんで素晴らしいものに行き当たらないのは不思議なことではありません。いい物件がそうないということは、利回りを計算すれば誰でも気づけることじゃないでしょうか。資産の運用先になる収益物件には、アパートなどの家賃からの収入だけでなく、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じるものもあるのです。賃料のような利益のことは預金利息と同様の「インカムゲイン」、不動産売却による差益は株やゴルフ会員権などの売買で得た儲けと同じく「キャピタルゲイン」と言うケースがありますから、覚えておいた方がいいでしょう。不労所得として人気の不動産投資は、いろいろな投資方法の中でも、かなりうまみがあることに気づきます。このことが広く知れ渡り、若年層においても不動産投資に取り組む人がとても多くいるのだと思います。