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2021年11月24日「水曜日」更新の日記

マンション投資に関しましては、リーズナブルな価格の中古物件の人気が高いのですけど、建築後何年ぐらい経っているのかということはよく見てください。コンクリで造られたものでも、60年からせいぜい80年ぐらいで寿命が来ますので、それまでの期間で家賃は最大いくらぐらい受け取れるのか大体の計算はできますよね。不動産投資セミナーというのは、不動産投資関連の会社が主催者になって催していることが多いわけで、そこが管理しているマンションなどの入居率が高いのか低いのかを確認してみるのも、セミナーの良否を推測するポイントなのです。不動産会社とか管理業務を任せられる管理会社があることで、オーナーとして賃貸経営することはあれこれとやらずにお金を稼ぐという夢を現実化してくれます。「会社員の一方で、賃貸経営に携わっている」という人が意外に目立つのも腑に落ちますよね。一括借り上げを検討する時に注意を要するのは、数年ごとの更新で家賃が低く抑えられる可能性が捨てきれないことと、ずっと契約を継続するためには、費用がかかるのをいとわずメンテナンスをすることが必要であるということだと言えます。不動産を購入して賃貸経営をしている人は、一般的に入居者を募ることやら退去に伴う手続き、ならびに計画的な修繕なんかの必要な管理業務を、不動産会社などと契約をして委託しているのだそうです。