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2021年11月19日「金曜日」更新の日記

収益物件については、住宅用のものに限定されると思っては困ります。それ以外に事務所としての使用が考慮された収益物件も多々見られますし、店舗使用が想定されたものだとか工場を想定した収益物件もたくさん出回っているようです。マンション経営をする場合、老朽化した部分を新しくするリフォームといったものも投資には違いないということになるのです。その理由を説明すると、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、結果として高めの家賃で募集することができるかも知れないからなのです。不動産投資セミナーに申し込むのであれば、主催者とか講師として選ばれている人がちゃんとしているセミナーがいいのではないでしょうか。過去何回も実施されているセミナーであるときは、口コミを頼りにするというのもアリです。サブリースというものは、サブリース会社が借りた物件を転貸することで、アパートなどの家主に一定の収益を保証してくれるわけです。とは言ってもその金額は周辺の家賃相場の80～90パーセントというのが相場であるそうです。不動産投資について言うと、早々にスタートした方が優位に立てるみたいですね。なぜなのかと言えば、ほかの人以上に資料請求を行っていろんな物件を見て回ることにより、不動産を見る目が養われるからということのようです。