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2021年11月13日「土曜日」更新の日記

アパート経営をするにあたり、空室がなかなか埋まらないのが一番のリスクと考えられます。そのリスクを払拭するために、一括借り上げをする管理会社が現れてきましたが、現実的にはオーナー側には得することがまったくないと言い切れます。収益物件と呼ばれるものは、居住目的の物件だけと思っては困ります。それ以外にオフィスに向いた収益物件も存在しますし、お店にぴったりのものとか工場を想定した収益物件も見られます。魅力的な不動産投資も、うまくいかないことがあります。その訳はと言いますと、時間を費やして物件を見ることなく、適当に選択して買ってしまうからだと考えられます。マンション投資について言いますと、建物が80年と長く使用できるといったことも大変ありがたいのですが、食指が動かされた物件に出会った場合、先ず大規模修繕に備えた修繕積立金に問題はないかを確かめてみることを怠ってはなりません。不動産投資について説明しますと、物件を実地でいくつぐらい見たのかがポイントです。それを念頭に置けば、ちょっとの間はしょぼい物件が多くていらいらすることもあるかも知れませんが、どんどん資料請求していくということは有意義なはずなのです。