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2021年11月12日「金曜日」更新の日記

不動産投資におきましては、収益物件の検討をするために利回りと言われる数字を用いることになりますが、利回りの中でも年間の収入全体から経費の金額を引き、これを物件の価格で割った「実質利回り」が中心であるようです。ワンルームだけの購入でよく、軽い負担で始められるマンション投資は、若い人にも高齢の人にも受け入れられているのです。若い人になると、引退後の生活費用にしようということで投資を始める人もたくさんいるのです。不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、不動産投資に関わる企業が主催者になって催しているので、その業者が管理しているところの入居率に関して見てみるというのも、良いセミナーかそうでもないかを見極める手段と言えるでしょう。海外不動産投資にチャレンジしてもいいのは、海外取引特有の投資についてまわる危険性などを理解している万能タイプの投資家のみです。リスキーな海外不動産投資は、超ビギナーが生半可な知識でかじってみるようなものであるとは、到底言えないでしょう。不動産投資というものにおいては、物件に価値があるかどうかを見極めるという場合に利回りを気にします。とは言うものの利回りにも数種類あり、より現実に近い数字を知りたいときは実質利回りと呼ばれているものが便利です。