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2021年11月5日「金曜日」更新の日記

マンション経営の善し悪しを見るのに、年間収益を投資額で除して出てくる利回りがよく用いられるのですが、地方の物件と都心部の物件を利回りという指標だけで比較することはやめてください。人口増加を望めない地方においては、空室ができるリスクが高くて、安定したマンション経営は難しいと言わざるを得ません。マンション経営を検討しているのであれば、投資をあきらめるケースも予想しておいた方がいいでしょう。目論見が外れることがあるとしても、なお資金面に問題がないと判断するなら、マンションに投資してみるのもアリです。マンション経営と言いますと、「いくら節税になるかとか利回りこそ大事だ」等と言われるのはもっともではあるのですが、そのような損得計算ばかりを気にかけていたら、かえって裏目に出るなんてことも十分にあり得るのです。不動産投資の何が魅力的なのかを1個あげるとすると、正直言って大変安全な投資となるということです。そもそも不動産投資とは、家賃を得て利益を上げるという極めてシンプルなものだと言えます。不動産投資で儲けたかったら、有能な営業担当者と親しく付き合うことは必須ですから、資料請求を発端にして担当者と知り合いになれるのは、何よりもメリットがあると言えるでしょう。