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2021年10月27日「水曜日」更新の日記

投資により利益が得られる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、買った時よりも高く売ることで利益のあがるような物件もあることは無視できません。家賃などの形で得られる利益は債券の受取利息と同様のものとして「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益は投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と言うことが多いようです。空室で悩む必要がないサブリース（一括借り上げ）は、アパートなどの賃貸経営の一つのやり方であって、ああだこうだ視線が集まっていますが、通常の賃貸経営とはまったく異なったやり方なので、経験の浅い人が手を出すべきではありません。投資未経験者に役立つ不動産投資セミナーは、マンションの購入であるとかアパート経営の始め方などに絞り込んでおり、セミナーのテーマが身近で重要なものばかりであることから大好評です。不動産投資におきまして最初の投資用物件を購入するような場合は、これまで積み上げてきた勉強が活きてくるのです。間違った物件を選択しないためにも、周辺はどのくらいの家賃なのかとか現場の見定め方を真剣に学習してください。海外不動産投資はとても魅力的に聞こえますが、購入した物件がある国の国内法であるとか取引の特殊性などを正確に了解しておかなければならないと思いますので、若葉マークの人には難しいと思います。