管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年10月25日「月曜日」更新の日記

収益物件と申しますのは、住宅用のもののみであるというわけじゃないのです。目的で見てみるならば、オフィスに最適化されている収益物件も存在しますし、お店としての使用が考慮された物件やら工場用として作られている収益物件もあるのです。有望な投資としてマンション投資が人気な理由として考えられるのは、為替みたいに毎日相場のことで気疲れすることがないからなのでしょう。ところがどっこい、現在の状況としては買うのがためらわれる状況が続いているようです。東南アジアや豪州といった海外不動産投資に際して考えておく必要があること、それは為替の変動リスクです。たとえ賃料を払ってもらったとしても、対日本円レートで現地通貨が安くなったら、その投資というのは利益が出ないのです。アパート経営の強みとして、悪く見ても一回に複数の入居世帯分の家賃収入が振り込まれるので、必要金額が同じにしても、マンションへの投資と比べて利益率は高いとされます。投資としてのアパート経営とよく比較されるものとしてマンション経営がありますが、マンション経営に関しましてはマンションの一部屋に投資するという手法が主流となっていて、アパート経営とは違うと言えます。