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2021年10月18日「月曜日」更新の日記

マンション投資において、安い値段で買える中古物件がもてはやされていますが、いつ建てられたのかという点は十分チェックしてください。鉄筋とコンクリートで造られている建物であっても諸説ありますが、60～80年程度しか持ちませんから、どの程度利益があげられるのかは築年数がポイントになります。海外不動産投資はすこぶるいいもののように思えますけど、投資しようとしている物件がある場所の法律についてとか現地の商習慣などを隅々まで知っておかないと困るので、若葉マークの人が始めるのは無理があるでしょう。不動産投資を考える際、大半の人がやっている資料請求のことですけど、請求を受ける会社もそんなに購入可能性の高い人だなどと食らいついてきはしませんから、深刻に考えずにお願いしちゃってください。万一に備えた安心材料として始めたマンション投資であっても、反対に足を引っ張ってしまうことも稀ではないようです。もちろん利回りは大事な要素ですが、目的を考えたら借り手にとって魅力があるということに尽きるでしょう。そもそも不動産投資とは、物件を貸すことで生まれる収益を獲得することですが、収益の維持を保つには物件の整備が大切になってきます。でもその整備業務など、大方の部分を不動産会社に頼むことができます。