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2021年9月8日「水曜日」更新の日記

人気の高いマンション投資ですが、久しく価値を維持していくためには、絶えずメンテナンスを実施するのが大事ではないでしょうか。当然とも言えますが、大手業者が施工したものは築年数が長いものでもしっかりしているようです。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはアパートそしてマンションなどの賃貸経営の中で行われる「不動産会社による一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことと言われてはいますけれど、厳密に言うと借り上げ会社による入居者への賃貸、いわゆる転貸借だと言えるでしょう。不動産投資として人気のマンション経営ですが、家賃を高めに設定できる物件は品川とか恵比寿などの人気エリアに連なっています。ゆくゆくは価格も高騰し、今よりも購入に踏み切りづらくなるのは避けられないでしょう。収益物件の良し悪しを判断するという際は、投資としての利回りなどを念頭に置きつつ、借りる人の視点でも考えることが必要だと思います。とどのつまりは、ごく当たり前の感覚を重視すべきなのです。海外不動産投資などというのは、バブルの時期のアグレッシブな不動産投資に近い感じがして、海千山千の人は無茶苦茶危険に思うのも無理からぬところですが、それは当然の受け止め方だと考えられます。