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2021年8月23日「月曜日」更新の日記

サブリースと言いますのは、マンションまたはアパートの賃貸経営に関連する「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、厳密には借り上げ会社と入居者が賃貸契約を結ぶこと、いわゆる転貸借のことを指すのです。ほぼすべての業務を管理専門の不動産会社が代行してくれるので、不動産投資を始めたばかりの所有者がすることと言うと、大事な時に金融機関から融資してもらえるように、無意味とも言える借金などしないで、本業に徹することだと言って間違いありません。収益物件に関しましては、住む家としての物件だけとお思いではないですか。それ以外にオフィス使用が想定された収益物件も多いですし、お店としての使用が考慮された物件やら倉庫使用が想定されている収益物件も多いのです。海外不動産投資は極めて関心をそそりますが、購入した物件がある国の法に関することやら取引の特殊性などをちゃんと把握しておくことが求められますので、初めての人には難しいと思います。賃貸経営というものは、物件の選択さえしくじらなければ、かなり長く家賃をもらうことができるでしょう。そういう意味では、かなり心配のない投資ではないでしょうか。