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2021年7月28日「水曜日」更新の日記

マンション経営を考えるなら、やめる可能性についても見越しておくことが重要だと思われます。うまくいかなかったとしても、なお問題がないと判断するなら、物件を購入してみるのもいいのではないでしょうか。アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、物件に投資する価値があるかどうかを吟味する際に、利回りという数字を参照するという方が多いのですが、表面利回りと記載されていたら、それは年間の収入全体を物件の価格で割ったものです。家賃保証をするサブリース（一括借り上げ）は、ワンルームマンションとかの賃貸経営の1つのスタイルであって、色んな場面で視線が集まっていますが、通常の賃貸経営とは結構異なったやり方なので、駆け出しの人にはハードルが高いです。アパート経営というのは、株式だったり金融投資などと比較してみても失敗する要素が少なく、間違った経営さえしなければ無一文になることがほとんど考えられない投資対象でしょう。それがあるから最近注目度が上がっているのです。一時期海外不動産投資に話題が集中したのは、タイやシンガポールなどで収益物件を手に入れれば、「もうすぐぐっと値が上がるだろう」と思われていたからだと言えます。