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2021年7月23日「金曜日」更新の日記

不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資に関わる企業が催している場合が多々ありますので、その会社が管理する物件の入居率はどうなっているかをチェックするのも、良いセミナーかそうでもないかを見抜く一つの方法です。万一に備えた安心材料として資金投入したマンション投資が、反対に足を引っ張ってしまうこともしばしばあるようです。もちろん利回りは大事な要素ですが、何だかんだ言って継続して家賃収入があるような物件でないといけないのです。マンション経営に興味をお持ちの方は多いですが、評判の物件となるとウォーターフロントなどの人気地区に寄り集まっています。この先相場も上がり、ますます探しにくくなってくることが考えられます。マンション経営の健全性を測るために、年間利益を投資額で割って得られる利回りが用いられるようですが、地方のマンションと都心部のマンションを利回りの数値だけで比較してしまうことは避けた方がいいでしょう。人口増加を望めない地方においては、入居者がついてくれないという危険性があり、円滑なマンション経営はなかなかできないでしょう。アパート経営につきましては、FXないしは株式などと比較してリスクが少なく、間違ったやり方をしなければ破産することがほとんど考えられない投資分野なのです。そういった背景から昨今人気を見せているのです。