管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年7月19日「月曜日」更新の日記

不動産投資セミナーと聞くと、中古関係のセミナーが中心だと信じていることが多いようなのですが、土地を取得するといったことも含んだ新築アパート経営について教えてくれるものも見受けられます。「一括借り上げ」を開始してからトラブルが起きてしまうのは、「一括借り上げ」で取り交わされる契約が事業者と事業者の契約だと見なされていますので、家主は消費者契約法で守られはしないということと、宅建法第３５条の売買には当たりませんので、重要事項説明をする必要がないということが関係していると言わざるを得ません。マンション経営と申しますのはアパート経営とは違い、１つの建物全部を収益物件として投資することはあまりなく、マンションの１区分だけから始めることができる不動産投資なのです。東南アジアや豪州といった海外不動産投資をする場合に忘れてはならないのは、為替レートです。遅れることなく賃料を払ってもらったとしても、日本円が高くなったら、その投資は儲かっていないことにもなります。業者が借り上げてくれるサブリースは、アパート経営が初めての方にもできそうな不動産投資かも知れませんが、自分の希望を満たす仕組みかどうか、自問してみることをお勧めします。