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2021年7月16日「金曜日」更新の日記

不動産から収入を得ることができる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、購入時より高く売って儲けられる物件もあることをお伝えしておきます。家賃などによる収益は預金利息と同様の「インカムゲイン」、不動産を売って得た利益は有価証券の売買での収益と同じように「キャピタルゲイン」と呼ばれることが多いようです。首都圏がメインですが、不動産投資セミナーはかなり盛況です。おしなべて家賃を稼げる不動産投資は安定していて、ヤングのマインドにマッチしているのだろうと想定されます。不動産投資において、物件が良いものかどうかの検討をする際に利回りがどうなるかを確かめます。ただし利回りには大きく分けて２種類あり、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りと名付けられたものを見るといいでしょう。アパート経営に関しましては、やり方を指導してくれる会社も存在するので、投資が初めての方でも参入できます。それに手持ち資金が少額でも始めることができるので、準備期間についてもそれほど必要ないと断言します。手持ちの資金を運用しようと収益物件を買うつもりで探していると、その時点で入居中の人がいる物件に出会う場合もあると思います。これはオーナーチェンジ物件と称され、買ったらその時から家賃が期待できるのです。