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2021年7月13日「火曜日」更新の日記

賃貸料での儲けを目論む不動産投資では、収益物件の判断をするようなときに利回りという数字を用いるのが通例ですが、さらに言えば、年間で想定される賃貸料収入から必要経費を差し引き、これを物件を購入した価格で除した「実質利回り」が中心であるようです。不動産投資がスムーズに進展し始めれば、面倒な仕事は管理会社に託すことができるので、真の意味で副収入につなげることができます。こういった点が、不動産投資が人気を集めている要因なのでしょう。収益物件を選ぶ際には、投資額に対する利回りに気を配りながら、入居する側の視点を持つことが必要だと思います。要するに、一般人の感覚こそを無視することはできないのです。不動産投資について説明しますと、じきじきに物件を調べた回数で勝敗が決すると言ってもいいでしょう。したがって、ちょっとの間はわくわくしない物件が多くていらいらすることもあるかも知れませんが、資料請求しまくるということは今後の役に立ちます。不動産投資を始めるのなら、初動が早い方がベターであると言われることがあります。そのわけは、誰よりも多く資料請求をして様々な物件を見ることで、目が利くようになるからということのようです。