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2021年3月17日「水曜日」更新の日記

家主側から見ると、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で悩む必要がなくなるといったメリットがあるのは間違いありませんが、保証される家賃は定期的に見直されるとか、修繕する際の費用はオーナーが全額出費しなければならないといったマイナス要素もあるということをご理解ください。マンション経営では、間取りの変更などのリノベーションも一つの投資と考えることを認識しておくべきでしょう。どうしてそういった考え方をするのかと言うと、しっかりしたリノベーションならば、そのおかげで家賃の維持や上昇が望めるからです。収益物件と言われているのは、毎月契約時に決められた額の家賃収入を得ることができる投資物件のことなのです。アパートや賃貸マンションなどが該当しますが、きちんと基本的知識を入れておくようにしなければ残念な結果に終わります。副業として人気の高い不動産投資は、いろいろある投資の種類を引き合いに出してみても、たいへん魅力的だということに気づきます。このことが広く知れ渡り、年若い人にも不動産投資を選ぶ人が多いのでしょう。不動産投資のアパート経営と並ぶものとしてマンション経営を想定されるかもしれないですが、マンション経営の場合はマンションの一部屋一部屋に投資する方式がメインで、アパート経営とは異なっています。