管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年3月16日「火曜日」更新の日記

マンション経営の善し悪しを見るのに、年間利益を投資額で割って得られる利回りが用いられていますが、地方と都市部の物件について利回りが良いか悪いかだけで比べることはやめてください。人口増加を望めない地方においては、入居者が決まらない可能性が高いので、着実なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。空室リスクを回避できるサブリース（一括借り上げ）ですが、契約書の中で家主が固定収入を得られる期間が決められています。契約期間に関しましては標準的には２年であり、賃料については契約更新のときに変えることができるという決まりなのです。不動産投資セミナーというものに関しては、中古をテーマにしたセミナーだろうと思ってしまう方もいらっしゃるでしょう。しかし、アパート用に土地を取得するというファーストステップから始める新築アパート経営について説明するものも意外に多いのです。主要都市では不動産関連業を営んでいる業者が主催する不動産投資セミナーがたびたび開かれていて、そのほとんどが費用なしで入場することができます。それぞれ参加者も多く、盛り上がりを見せています。人気のある不動産投資も、手違いがおきることがあります。その訳はと言いますと、多くの物件を見て回ることなく、いい加減に選択して買い求めてしまうからだと思います。