管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年3月14日「日曜日」更新の日記

不動産投資の詳しい情報というものについては、内容不明の情報商材ではなく情報提供元が明確に記載されているホームページ上で確認することができます。リスクについても掲載されているため、それらを踏まえれば、ビギナーでも投資を始められます。不動産投資をする人は、その物件に投資して稼げるのかを評価する場合に利回りに着目します。ただし利回りには複数種類があって、より実態を表しているものを見る場合はネット利回りを用いると良いでしょう。投資により賃貸料を儲ける不動産投資では、収益物件の検分の為に利回りという名の数値を参照しますが、もっと言うならば、年間で想定される賃貸料収入から必要経費を差し引き、これを物件の価格で割った「実質利回り」を用いることが多いのではないでしょうか。収益物件とは、総じて家賃という収益を創出してくれる物件だといって間違いありません。ところが、収益物件には賃貸料による収益を期待するのではなく、買い値より高く売って収入をもたらしてくれるという、転売に向いた物件も存在します。サブリース（一括借り上げ）方式は、アパート経営が初めての人にも不安が小さい不動産投資と言えますけれども、自分の条件にかなう投資のあり方なのか、しっかり検討してみてほしいと思います。