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2021年3月3日「水曜日」更新の日記

不動産投資セミナーと言うと、中古マンションなんかのセミナーしかないと信じているかも知れませんが、アパート用に土地を取得することも含めた新築アパート経営を主題とするセミナーだって開催されているのです。海外不動産投資は極めて魅力的ではありますが、ターゲットの物件がある国の法に関することやら海外取引だけに見られる特性をきちんとわかっておくべきでしょうから、右も左もわからない人にはお勧めできません。マンションを購入して始めるマンション経営ですが、リフォームしたりリノベーションしたりすることも投資だということが可能です。その理由は、うまくリフォームすれば、それによって家賃を下げずにキープすることが望めるからなのです。一括借り上げを促進している不動産会社等は、「手間なし経営」等と広告を打っています。それはあくまで宣伝文句なので、契約に踏み切る前に、きっちり中身を理解することが必要だと思われます。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンションとかアパートといったものの賃貸経営に伴う「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことと言われてはいますけれど、より的確に言うと不動産会社が入居者に又貸しすること、いわゆる転貸借のことなのです。