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「一括借り上げ」においてトラブルが起きてしまうのは

2021年3月1日「月曜日」更新の日記

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不動産投資に興味を持って資料請求をしたら、「繰り返し営業マンが訪ねてくる」という不安をお持ちではないですか。しかしながら資料請求したぐらいでは、先方でもターゲットとは見ていないのです。東南アジアや豪州といった海外不動産投資をする時に無視できないだろうと思われるのは、為替レートが変わるということです。仮に賃貸料を得ることができても、日本円が高くなったら、その投資というのは必ずしもプラスとはならないのです。一括借り上げ契約がしたい管理会社等は、「30年一括借り上げ」等と言ってきます。けれども契約したいと思ったら、きちんと内容を把握することが大切です。収益物件と申しますのは、主として家賃という収益を与えてくれる物件だといって間違いありません。一方で、収益物件には賃貸料からの利益以外に、買った時より高く売ることによって利益を生み出してくれるといった物件も見られます。不動産会社または管理会社に業務を委託できるので、アパートなどを貸す賃貸経営は苦労なく収益をあげるという望みを実現してくれます。「会社員をやめることなく、賃貸経営でも稼いでいる」なんて方がかなりいらっしゃるのには、そんな秘密があるのです。

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