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2021年1月22日「金曜日」更新の日記

アパートなどへの投資で家賃を儲ける不動産投資におきましては、収益物件の良し悪しを評価するための材料として利回りを使用することが多いですが、この利回りの計算は一様ではなく、年間に想定される家賃と購入価格で導き出される表面利回りと、収入から経費分を引いて考える実質利回りに大別されるので、混同してはいけません。不動産投資で儲けるには、良物件に巡り合うことは言わずもがな、経験のある担当者と親しくなることも非常に重要だと断言します。資料請求もおあつらえ向きの営業マンに巡り合うための一つの手です。アパート経営の特長としまして、最低限一挙に5～6世帯の賃料が得られるので、不動産投資をするにしても、マンション経営と比べて収益率は良いと考えられます。将来性が危ぶまれるとの認識が広がってから、かなり時間が過ぎたように思いますが、このところじわじわと盛り上がってきているらしく、各種不動産投資セミナーが実施されることが増えています。不動産の賃貸経営における最大の不安である空室対策は、不動産会社側とその不動産を保有している家主が意見を出し合いますが、工事費用を払わなければならないとしてもリフォームを実施することが空室対策になるはずです。