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2021年1月6日「水曜日」更新の日記

マンションのオーナーなど賃貸経営している人たちは、通例入居者の募集にまつわることや退去時に必要な手続き、はたまたメンテナンスあるいは点検というような管理業務に関して、不動産会社などと契約をして託していると聞いています。海外不動産投資について、最も意識しておく必要があるのは、おおよその海外不動産投資が「値上がりした物件の売却しか考えていない投資である」ということです。不動産投資セミナーが人気ですが、物件を扱う不動産投資会社が主催者になっているのが多いので、その会社が関わっている物件の入居率が高いかを調査してみるのも、セミナーのレベルを見極める手段と言えるでしょう。資金運用の候補となる収益物件には、毎月支払われる家賃による収益以外にも、買った時よりも高く売ることで利益のあがるような物件も見受けられます。家賃などによる収益は株の配当金と同じように「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは為替とか投資信託での差益と同様に「キャピタルゲイン」と呼ばれるようなことも多いです。これから投資を始めようと思っている人にとっても有益な不動産投資セミナーは、マンションを購入する際の融資であるとかアパート経営の出口戦略などに絞り込んでおり、セミナーのテーマが「知らないと何も始まらないものばかりである」ということで人気を博しています。