資産運用の目的で収益物件を買うつもりでいる時に
2021年1月3日「日曜日」更新の日記
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- サブリースを組めば、借りた物件をさらに誰かに貸すことで、物件のオーナーに決まった収入を保証してくれるわけです。とは言っても手にできる金額は本来入居者からもらえるであろう家賃の9割か、場合によっては8割になっているとのことです。海外不動産投資は、不動産の売却による差益を狙うものばかりに違いないという考えの方もいるのですけど、それは思い違いで、家賃などによる利益を視野に入れた不動産投資だって見受けられます。賃貸経営とは何かと言うと、マンション等を賃貸することから生まれる賃貸料中心の不動産投資のことです。逆に言うと、物件を購入時より高く売って儲けるパターンとは違うのだと言えるでしょう。本質的に不動産投資とは、月々の家賃という形で収益を手にすることですが、収益を安定して維持するには物件の管理運営が成功の秘訣になります。そうは言ってもその整備業務など、殆どのことは不動産会社に任せることができます。自分が暮らすことを考えたときには、何もかもがきれいな新築の方が良いに決まっていますが、投資の対象としては、むしろ「中古の物件に優位性がある」なんていうところはマンション経営の難しさであり面白さだと言えます。
✤ レ・ドゥー・シャ ✤
八王子市七国にある【レ・ドゥー・シャ】さんは住宅街の中にあるフランス焼菓子の専門店です！発酵バターを使ったフィナンシェやカヌレはバターの香りが濃厚で一度食べたらやみつきになります♡また、焼菓子以外にもコーヒーも販売しているので、甘い焼菓子とコーヒーを一緒に味わうことができます！手土産にも最適な【レ・ドゥー・シャ】さんへぜひ足を運んでみてください(*´ω｀*)♪【女性スタッフならマックス不動産】八王子市にある不動産会社【株式会社マックス・エス】では女性のスタッフもいますので、ご安心ください♡初めての物件探しも弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて物件をご紹介いたします！交通アクセスが良好な八王子エリアでお部屋探しを検討している方はぜひ一度【株式会社マックス・エス】に一度ご相談くださいませ(=ﾟωﾟ)ﾉ★
