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2020年12月28日「月曜日」更新の日記

物件の管理業務のほとんどは管理会社に委託できるので、不動産投資に取り組んでいるオーナーが行なうことと言えば、どんなときでも借入ができるように、本来の目的とは関連性がない借入などをせず、本業に邁進することです。自分自身の居宅とするマンションならば、建てられたばかりの新築が好まれるでしょうが、投資の観点からは、「新築物件よりも中古物件に軍配が上がる」というところがマンション経営の興味深いところだと言えるのでしょう。アパート経営に関しては、株式だったり金融投資などと比較してみても手堅いと言え、やり方をミスらなければ失敗することが少ない投資対象です。そういったわけで今現在人気なのです。不動産投資をする人は、その物件からよいリターンが得られるかを見極めるという場合に利回りがどうなるかを確かめます。とは言っても利回りには何種類かあって、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りあるいはネット利回りがいいと思います。不動産投資セミナーというのは、不動産投資会社が主催者になって催していることが普通と言えますから、その会社が管理している物件の入居率というものを調査するのも、セミナーの質を識別するポイントなのです。