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2020年12月18日「金曜日」更新の日記

収益物件と言われるのは、概ね家賃という利益を与えてくれる物件と考えていただいて構いません。ただし、収益物件の中には賃料による収益でなく、売買差益によって利益を与えてくれるといった物件も見られます。不動産投資セミナーというものに関しては、中古関係のセミナーだけだとの考えをもっていることが多いようなのですが、アパート建築用の土地を取得するといったところから始める新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるセミナーも開かれています。マンション投資でも、低予算ですむ中古物件が評価されているようですけれど、建築後何年ぐらい経っているのかということは必ずチェックしないといけません。RC、すなわち鉄筋コンクリートの建物でも、60年からせいぜい80年ぐらいしか持ちませんから、どの程度利益があげられるのかは築年数から計算できるでしょう。アパート経営というのは、悪く見ても毎月複数入居者分の賃貸料が得られるので、投資をする場合でも、マンション経営と比較して収益性は高いと断言できます。詳しい不動産投資の情報に関しては、わざわざ情報商材を購入しなくても、情報を届けている人の身元がクリアになっている企業や個人投資家のサイトで確認できます。危険性に関しても掲載されているため、それらを参照すれば、素人でも投資を始められます。