一時期海外不動産投資が注目されたのは
2020年12月4日「金曜日」更新の日記
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- アパート経営をするに際して、新築で始めるケースもありますが、中古物件を購入して始める場合の方が圧倒的で、中でも立地場所や周辺環境などにも気を遣った物件はいつも引っ張りだこです。海外不動産投資に挑戦することを勧められるのは、相手国の金融の仕組みにも精通した、多様な経験を積んだ人だけです。ハイリスクの海外不動産投資は、完全初心者が生半可な知識でかじってみるようなものだと思わないでください。不動産投資が儲かるかどうかの見極めで、チェックされるのは表面利回りであると考えられますが、コストなどを計算に組み入れる実質利回りと比べてみても、表面利回りだと値打ちのある物件かどうかを十分に調べることは不可能だと言えます。現在不動産による収益を求めて投資する不動産投資は、証券への投資より有効な資産の活用法として関心を集めていますが、そういった事情が関係しているのか、不動産投資セミナーがしょっちゅう催されているとのことです。マンション経営では、間取りの変更などのリノベーションも投資と考えるのが一般的です。そういうふうに考えるのはなぜかと言うと、適切なリフォームができれば、言うまでもなく家賃の維持や上昇に寄与するからです。
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