「購入にかかる費用が安くてすむ」ということで人気のある中古のマンション投資なのですけれども
2020年11月3日「火曜日」更新の日記
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- 不動産投資において初の投資物件を取得する時は、これまでの勉強が活きてくるのです。危険性をともなった物件を選ばないためにも、近所の家賃はどのくらいなのかとか現場の実態を把握するための方法を勉強する必要があります。収益物件を取得する心積もりで物件に当たっていると、最初から賃借人がいる物件に遭遇することがあります。これはオーナーチェンジ物件というふうに呼ばれ、購入するだけで家賃収入が見込めます。物件を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、収益物件の品定めをする場合に利回りという数値を利用しますが、もっと言うならば、その物件から得られる年間賃料から諸経費を引いて、これを物件を購入した価格で除した「実質利回り」の利用が中心になっています。マンション投資を始める人は多いですが、できるだけ長く価値を守るつもりがあるのだったら、堅実に整備をするのが重要でしょう。言わずもがなのことですが、大手業者のマンションは年数が経ったものでも心配ないと思われます。不動産投資について言えば、自分自身で物件をチェックした件数がキモでしょう。それを考えれば、最初のうちはたいしたことのない物件の多さに辟易とするかも知れませんが、資料請求してみることは今後の役に立ちます。
❁ さくら食堂 ❁
茅ヶ崎市松並にある【さくら食堂】さんは健康志向のヘルシーメニューを扱っているお店です！無農薬などの食材にもこだわっているので、安心して食べることができます♡店内はおしゃれなカフェ風となっているので、おひとり様でも入りやすい雰囲気となっています！ピーク時には満席になることもある【さくら食堂】さんへ一度足を運んでみてください(*´ω｀*)【リアルティマートでお住まい探し】海が好きな方や釣りやサーフィンなどの趣味をお持ちの方など必見です！【リアルティマート】では湘南エリアの物件を豊富にご紹介しています！弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて物件をご紹介いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ(/・ω・)/★
