自然の摂理として

: 素人さんでもやってみていいのは、為替リスクもある海外不動産投資などでは、もちろんありません。日本国内の物件の家賃などによる利益を柱にした、通常形態の不動産投資だけなのだと言えるでしょう。マンション経営の場合、リフォームなんかもまた投資であるということができます。そういうふうに考えるのはなぜかと言うと、適切なリフォームができれば、必然的により高い家賃を設定することもできなくはないからです。一括借り上げで見逃されがちなのは、更新で保証される家賃が少なくなることもありますし、息長く契約を続けるには、費用はオーナー持ちで修繕することが必要だということなのです。昨今はアパート経営などの不動産投資は、証券への投資より確実性のある資産形成法として関心を集めていますが、そういうトレンドを証明するかのように、不動産投資セミナーがしばしば開催されています。マンション投資においては、価格が安く利回りが良いということで中古マンションを選ぶ方が多いわけですけど、中古のものでも、地下鉄や鉄道の駅から10分もかからないような、立地の面で優位性のある場所にあるのが理想です。