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2020年9月7日「月曜日」更新の日記

ド素人が手を出していいのは、ギャンブル的な海外不動産投資なんかではありません。国内の物件を買い、その物件の賃料みたいな形での利益を柱にした、王道の不動産投資だけであると断言できます。家賃で収益をあげる賃貸経営に目を向けると、アパート経営とワンルームマンション経営等がありますが、これらの経営者として注意しなければならないことを挙げるなら、空室対策があるのです。不動産投資セミナーにつきましては、中古についてのセミナーなのだろうと思い込んでいる方もいらっしゃるでしょう。しかし、アパート用として土地を購入することも含んだ新築アパート経営について教えてくれるセミナーなんていうのもあるようです。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンション・アパートといった不動産の賃貸経営の一種の手法で、「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、厳密に言うとサブリース会社がリースした物件をさらに貸すこと、一言で言えば転貸借なのです。不動産投資のアパート経営と似たり寄ったりなものとしてマンション経営がありますが、マンション経営に関しましては一部屋単位の区分マンションに投資するスタイルが中心で、アパート経営とは異なっています。