管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2020年9月5日「土曜日」更新の日記

アパート経営においては、なかなか入居者が決まらないのが大きなリスクだと言えます。そのリスクに目をつけて、一括借り上げをする管理会社が増えてきましたが、正直に申し上げてオーナー側には全くと言っていいほどメリットがないと思って間違いありません。海外不動産投資は大いに素晴らしいものに感じられるのですが、購入した物件がある国や地域の法律や独特の取引の仕方といったものをしっかりと理解していないとまずいですからビギナーはやめた方がいいでしょう。投資の中でもマンション投資が好まれるというのは、外為や株のように寝ても覚めても相場の上下で一喜一憂するということにはならないからでしょうか。ただ人気とは裏腹に、ここしばらくなかなか買う気になれない状況だと言っていいでしょう。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、主催の会社や講師陣がまっとうであるセミナーにしましょう。何回か実施されてきたセミナーだとしたら、ネットなどで評判を聞くのもいいと思います。「一括借り上げ」契約後にトラブルが起きてしまうのは、「一括借り上げ」といった仕組みが事業者と事業者とが取り交わした契約ということになってしまうので、アパートなどのオーナーは消費者契約法の消費者にならないということと、宅建法第３５条の売買には当たりませんので、重要事項説明はしなくて良いとされていることに尽きると思います。