海外不動産投資が人気ですが

: 海外不動産投資というものは、バブル全盛期の節操のない不動産投資に近い感じがして、ベテランはものすごく危険に思うこともあるでしょうが、それは当たり前の感じ方だと考えられます。不動産投資セミナーが人気ですが、物件を扱う不動産投資会社が主催する場合がほとんどですから、その会社の物件の入居率に関して確認してみるのも、良質なセミナーであるかどうかを看破するコツといえます。サブリース（一括借り上げ）は魅力的なのですけど、契約により確実に家賃が受け取れる期間が定められています。契約期間につきましては２年が一般的で、賃貸料は２年で改定できると決まっています。不動産投資をする場合は、物件の収益性が高いか否かを評価するという場合に利回りに注目します。ただし利回りにはやり方による違いがあって、よりリアルな数字が見たい場合は実質利回りやネット利回りを用いると良いでしょう。不動産投資をしようと資料請求しても、全然条件の良いものに巡り合うことができないのは不思議なことではありません。食指が動く物件が少ないことは、利回りを確かめるだけでも自ずと見えてくると思います。