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2020年8月29日「土曜日」更新の日記

不動産投資をしようと資料請求を何度かしても、とんと好ましい物件が出てこないのは不思議なことではありません。良物件があまり出回っていないことは、利回りをチェックすればすぐにわかるでしょう。
海外不動産投資に手を染めていいと言えるのは、国内とは違う国際取引の投資についてまわる危険性などもよく知っている、手広くやってきた人だけです。投機的性格の強い海外不動産投資は、アマチュアが飛びつくべきものであるとは、到底言えないでしょう。
不動産から収入を得ることができる収益物件には、アパートなどの家賃からの収入だけでなく、売買差益を見込める物件も存在します。家賃などによる収益は国債の利子と同様に「インカムゲイン」、不動産の売却による儲けは投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と言われることもあるので覚えておいてください。
不動産投資セミナーと言ったら、中古物件をテーマに据えたセミナーに違いないと考えることが多いようなのですが、アパート建築のための土地を購入することも含めた新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるようなものも結構あるのです。
先頃海外不動産投資が注目されたのは、アメリカ等の収益物件を買っておけば、「今後かなり値段がはね上がる」と指摘されたことに一因があるでしょう。