新築より中古に優位性がある
2020年8月22日「土曜日」更新の日記
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- 不動産投資セミナーについては、中古をテーマにしたセミナーしかないと信じているかも知れませんが、アパートを建てるために土地を買うというあたりから始める新築アパート経営をレクチャーしてくれるセミナーも開かれています。
自分が暮らすときには、だれも住んだことのない新築が好まれるでしょうが、投資をするなら、「新築より中古に優位性がある」といったようなことがマンション経営の面白さだと言えます。
不動産投資セミナーが注目されていますけれども、決まった人だけをターゲットにして実施されるといった企画のものもあり、一例を挙げるならば女性のみの参加で、マンションなどの管理について教授するようなセミナーが人気を集めていたりすると聞いています。
マンション投資については、購入資金が少なくてすむ中古物件が魅力的ですけど、築年月日あるいは築年数は必ずチェックしないといけません。RC、すなわち鉄筋コンクリートの建物でも諸説ありますが、60～80年程度で寿命ということになりますから、最終的にいくら儲けることができるのかというのは、築年数次第なのです。
アパート経営は、金融投資もしくはFXなどと比べてみても無難で、やり方をミスらなければ身を滅ぼすことがほとんど考えられない投資分野になります。そういった事情からここ数年盛り上がっているのです。
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