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2020年8月12日「水曜日」更新の日記

不動産会社であるとか物件の管理会社があることによって、アパート等の賃貸経営は苦労しないで収入を得ることを可能にしてくれます。「サラリーマンはやめないで、賃貸経営でも儲ける」という方が結構周りにいる理由がおわかりでしょう。
不動産投資セミナーにも特色を出したものがあって、ある属性の人だけを対象に催されるといったような企画のものもあり、中でも女性のみの参加で、不動産の利回りを説明するようなものに人気が集まっていたりすると聞かされました。
マンション投資という視点から見て、比較的安く買えて利回りが良いことから中古マンションが高く評価されているのですけど、中古であろうと、通学や通勤で使うはずの駅まで徒歩10分圏内の立地条件に恵まれた場所に建つマンションである必要があります。
サブリースというのは、借りた不動産を人に貸すことによって、マンションオーナーに定期的な利益を約束してくれるわけですが、手にできる金額は通常の家賃の80％もしくは90％にしかならないということです。
マンション経営などの不動産投資では、収益をあげられる物件であるかどうかを見極めるために利回りを使用することが多いですが、利回り算出方法には複数個種類があって、かなり面倒くさいものも存在しています。