不動産投資がなぜ人気なのか
2020年8月6日「木曜日」更新の日記
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- アメリカ・アジア等の海外不動産投資に際して無視できないことと言いますと、為替には変動というリスクがあることです。何とか家賃を受け取ることができても、現地通貨の価値が下がれば、その投資というのは必ずしもプラスとはならないのです。
不動産投資がなぜ人気なのかを1個あげるということになりますと、現実的に安全性のある投資だということでしょう。そもそも不動産投資とは、家賃で利益を得るだけの極めてシンプルなものだと言えます。
探してみると、主要都市では不動産投資専門の業者により取り仕切られる不動産投資セミナーがよく開催されていて、その大半が無料で入場することができます。毎回参加者も多く、不動産投資の賑わいぶりが窺えます。
不動産投資の採算性を見極めようという際に、一般的に用いられるのは表面利回りであろうと思うのですが、必要経費を差し引く実質利回りと比べてみても、表面利回りでは投資する価値があるかどうかを正確に見極めることは困難だと考えられます。
今ではアパートやマンションに投資する不動産投資は、FXやら株やらと比べても有力視される資産運用の一つとして根付いた感がありますが、そんな世の動向が関係しているのか、不動産投資セミナーが方々で開催されているのだそうです。
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