寿命の長い鉄筋コンクリート造は実質的に安い
2020年4月15日「水曜日」更新の日記
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- 鉄筋コンクリート造には、柱と梁を剛接という方式で接続した、柱型や梁型がみえるラーメン構造(架構式構造)と、薬と一体になったコンクリートの壁や床で構成する壁式構造とがあります。ラーメン構造は、空間の開放性が大きく設計の自由度の高さが特徴で、壁式構造は、耐力壁としての構造的制約があり、住宅や共同住宅など間仕切りの多い形式に適しています。どちらの構造もコンクリートの特性から、耐久性・耐火性・遮音性に優れ、地艇に対しても建物の揺れが少ないという利点があります。また、法定耐用年数も1年と長く、長持ち度は抜群です。この寿命の長さを考えると、建築コストはほかの構造よりも高くつきますが、実質的には安いという見方もできます。さらに、住環境の厳しい都市部での生活にはいちばん快適性の高い構造です。これらの付加価値も考え合わせると、5m2単価的万円(木造2万円、鉄骨造。万円)というのが本当に高いかどうかは疑問です。~コンクリート壁式構造は使うコンクリートが少ない~鉄筋コンクリート造には、ラーメン構造と壁式構造とがありますが、ラーメン構造より壁式構造のほうがコンクリートの使用水が少なくて済み、如m単価で2万円くらい安くなります。プラン上も柱型や梁型が室内に出てこないので、制約がありません。その分部屋を広く利用できます。約5m(6坪)の建物で比べると、ラーメン構造の住宅より約5m(1坪)くらい広い面積を得ることができます。柱型や梁型によるデッドスペースができない壁式構造は、広さとともに採らしやすさも得たことになります。
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