親などからの住宅資金の贈与は
2019年12月3日「火曜日」更新の日記
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- 親などからの住宅贈与税の特例については、配偶者の場合のような特別措置もない。この贈与税の特例の適用を受けていても、その後3年以内に親などが死亡すれば、その贈与分は相続財産に加算されて、相続税の計算をすることになっている。本節では、相続税の仕組みの概要のみを解説したが、相続税に係る評価などの詳細については、次の各章節で解説してある。○土地の路線価方式による評価については、第1編第1章第3節の「相続税路線価および評価通達付表を利用して土地評価をする簡便法を会得する」○土地の倍率方式による評価については、第1編第2章の「2贈与税の計算の仕方」の「不動産の贈与税の課税価格」○借地権・底地また貸家・貸家建付地の評価については、第3編第7章第2節の｢13貸ビル･貸マンションのあるときの建物と敷地の評価」○定期借地権とその底地の評価については、「15定期借地権・底地の相続税等での評価」○相当の地代で借地権を設定している場合の評価については、第2編第6章第2節の「15相当の地代と相続税の借地権評価」○小規模宅地の減額特例については、第3編第7章第2節の「14事業用・居住用の小規模宅地の減額特例」○相続した土地・建物を譲渡したときの譲渡所得税の特例については、第1編第3章第3節の「31相続財産の譲渡と課税」
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