有効需要
2019年10月11日「金曜日」更新の日記
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- 「有効需要」とは、購買力を持った買い主が市場に存在することを言います。 いくら効用があり、相対的希少性があって、その不動産を欲しいと思う人たち(想定需要者)がいても、その人たちにその不動産を買うだけの資力(有効 需要)がなければ売買が成立せず価格はつきません。このように不動産の経済価値は、対象不動産に対する人々の「効用」「相対的 希少性」「有効需要」の3つの要件の相関結合によって決定され、基本的にはこ れら3つの要件は自然的、経済的、社会的、行政的要因の相互作用によって決 定されます。不動産は文字通り動くことができませんから、その不動産が存する地域の特 性の影響を受けます。また、不動産は同じものは2つと無く、道路との位置関 係や日照・通風の状況、土地の形や面積などそれぞれの土地が特有の個性を有 しています。したがって、不動産の経済価値はそれら地域の特性と不動産の個性とのバラ ンスがどのように取れているか、それに対する効用、相対的希少性、有効需要 がどのような状況にあるかによって決定されることになります。あなたの不動産に「効用」「相対的希少性」「有効需要」の3つの要件がある かどうか、一度考えてみませんか?
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相模原市の淵野辺駅徒歩10分のところにある【高倉町珈琲】さんは、とろとろふわふわなオムライスやリコッタチーズのパンケーキが食べられるお店♡落ち着く雰囲気の内装でお酒の種類も豊富なので、のんびりくつろぎにくるのもいいですね( *´艸｀)♡お昼時は列ができることも、、、！？気になる方はお早めにご来店ください！♡【相模原市で売却査定はコチラ☆】自宅の売却や買い替えをご検討中の方はいらっしゃいませんか？？☆【株式会社ツーユーハウジング】では、どんなときもお客様を第一に考え、住まいに関するプロとして誠実に向き合っていきます！売却や買い替えでお困りの方は、【株式会社ツーユーハウジング】へご相談ください！
