ローンの借入可能額の予測
2018年7月16日「月曜日」更新の日記
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- ローンの借入可能額は、その人の税込年収と年齢を基に算出しますが、年収とは、手取り額ではなく、税込みの金額のこと。サラリーマンならば源泉徴収票に記載されている金額で、給与所得控除前の総所得となるのに対して、自由業や自営業の人の場合は、確定申告をして収入から諸経費を差し引いた実質所得金額になります。ですから、申告所得額を低く抑えていると、住宅ローンの借入可能額も少なくなるということがいえます。年収のうちどのくらいの割合をローンの返済に当てられるか、この割合を「年収負担率」と呼んでいます。この数字は金融機関によって若干異なりますが、余裕ある資金計画をたてるという意味でも25?30パーセントが一つの目安です。余裕ある資金計画のたて方のチェックポイントとして、私は、現状の年間貯金総額10年間家賃支払額、または実家に住んでいる場合は、家に入れている年間の合計金額以下が、年間に無理なく返せる金額だとアドバイスしています。
初期費用抑えめの物件！
今回ご紹介するお部屋は、何と敷金礼金0物件！さらに3沿線が徒歩5分以内！お部屋の広さも8畳近くあり一人暮らしにも十分な広さです！特に転勤や急に引っ越すことが決まった方には初期費用が抑え目なのでお勧めできる賃貸物件です！大阪の賃貸物件をお探しならハウスリストまで足を運んでください！初めての一人暮らしや転勤の方でもどんなお客様でも対応させていただきます！大阪でのお部屋探しはハウスリストでお探しください！
玉造の不動産会社！
大阪府大阪市中央区と東成区の境目、玉造駅をご存知ですか？京橋から鶴橋方面へ環状線で3駅のところにある駅です。駅を降りたら公園があり、その奥の2階にひっそりとたたずむ不動産会社がもっとはうすさんです。ここでは玉造の賃貸物件を数多く取り扱っていて、親切なスタッフさんが対応をしてくれるので、2階の店舗でも安心して入ることができますよ。お部屋探しをしようかな？と思い立った日に、そっとドアをノックしてみてはいかがでしょうか。
