女性が新築マンションを購入する場合のシュミレーション
2018年7月15日「日曜日」更新の日記
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- 34歳独身で年収450万円の女性が35年のローンで、新築マンションを買おうとした場合。 ・450万円×30%=135万円135万円が年間ローン支払可能額です。 ・135万円÷12÷0．4％＝約2800万円(100万円以下切りすて)「12」は12か 月を意味し、ボーナスを考えずに、月々の返済額は11万2500円。 これを0.4%という指数で割り10万円以下を切り捨てると、借入可能額は約2800万円に。 これに、仮に貯金総額1000万円の90％の900万円を足せば、 2800万円＋900万円?140万円=3560万円が新築マンションの購入限度額になります。 新築マンション購入時には10％以上、中古の場合は20％以上の頭金が必要です。 また万が一に備えて、貯金総額の10?20％は残しておきたいものです。
