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2016年1月6日「水曜日」更新の日記

①他人の物の利用手段と借地借家法 　他人の物を利用する権利（手段）として民法が認めるものにはさまざまなものがありますが，借地借家法がその対象とするのは借地権（建物所有を目的とする地上権と建物所有を目的とする土地賃借権）と借家権（建物賃借権）です。 ②借地借家関係に適用される法律 　借地借家関係に適用される法律は借地借家法が中心ですが，同法に限られるというわけではありません。たとえば賃借権譲渡・転貸に関する民法612条は，借地借家関係にも適用されます。 　なお，「特別法は一般法に優先する」という法理論の大原則がありますので，借地借家法は民法に優先して適用されます。