管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2015年12月11日「金曜日」更新の日記

　「新貸家」のオーナーを誰（会社、妻・子）にするか、悩むケースがあります。この章ではその悩みに答えます。 　結論は「目的に合わせて決めること」ですが、例えば、地主Aの相続税の節税対策であれば、「新貸家」は迷わず地主Aの名義にします。所得の分散を図りたいのであれば、A・Bの共有名義にするか、不動産管理会社Xにします。 　この章では、このほかに、「新貸家」の建築のモデルプランを基に、「新築時の資金計画」「借入金と自己資金のバランス」「資金を出す人」「借入金の返済方法」など、資金面に対する検討をしています。会社でいえば、資産・負債の貸借対照表に関する分野になります。