管理人はだれ！？

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2015年9月7日「月曜日」更新の日記

●信頼できる営業担当はここみ見分けなさい！
　 最初にはっきりさせておきますが、営業担当者の質とマンションの質は関係ありません。営業担当者の対応がいいとなんとなくマンションも良く思えてきますし、マンションの購入を決断した。理由の中で「営業担当者の対応が良かった」ということをあげる人はかなり多いようです。しかし、営業批当者がそのマンションを設計したり、施工したりしているわけではありません。むしろ、売主である会社と販売活動をする会社が別ということは珍しくありません。モデルルームにいるのは派遣社員というケースも増えています。もちろん、営業担当行の存在が無意味ということではありません。情報を得るには、営業担当者に問くのが一番簡単です。その聞き方に注意すればいいのです。まず、デベロッパーと販売会社が別であったり、営業担当者を派遣社貝に任せたりしている場合は、売主であるデベロッパーの販売責任者に一度会わせてもらい、疑問点や気になっていることを聞くといいでしょう。そのマンションのことをトータルに最ももよく知っているはずだからです。また、自分が売っているマンションの欠点をわざわざいう営業担当者はいませんから、こちらから「このマンションのデメリットは何ですか」「周辺のマンションと比べて弱点はありますか」といった質問をしてみるのもいいでしょう。はぐらかすことなく、多少いいわけが混じってもいいですから、きちんと答えてくれる営業批当者なら、信用できるはずです。