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2015年7月14日「火曜日」更新の日記

売れ残りは良くないということになっていますが、本当にそうでしょうか？マンションではキャンセル住戸ということになりますが、けして悪いわけではありません。なぜ、悪くないかというと、最後の一戸を安く買うことができるからです。この方法は売主側の裏側を突く方法です。売主はマンションを販売している上で、最後に一戸売れ残った場合、その一戸を売るための経費、維持費など考えると値下げをしてでも、売りたいと考えます。そこをついて、安く買うのが一番いいでしょう。これはチラシなどで見つけることができます。よく「キャンセル住戸発生」とかそんな広告がポストに投げ込まれます。物件によっては2、3割は値引きできると思いますので、売れ残りがダメだと決めつけず検討してみましょう。・掘り出しモノの物件は素人には買えない！相場より安い物件を見つけた場合どう思いますか？「ラッキー！俺ってツイてるな」そう思ったなら、あなたは危ない感覚を持っているといえるでしょう。冷静に考えてみてください。「ただ安い」ことなんてことあるでしょうか？どこの売主だって一円でも高く売りたいと思っています。それをなぜ、安く売りに出すのでしょう？それなりの理由があるのは明白です。