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2015年6月23日「火曜日」更新の日記

　不動産を持っているだけで、固定資産税、都市 計画税、特別土地保有税、地価税といった税金が かかってきます。土地や建物を持っているだけで、 税金がかかってくるというと、何か納得できない という人が多いかも知れません。 　これには土地や建物がそれだけ価値のある財産 で、うまく利用すればそれだけ収益を得ることが できるものだ、と割り切るしかないでしょう。 　不動産を持っているときにかかってくる税金で、 税額も多くすべての人が関心を持つのが固定資産 税です。 　固定資産税評価額が地価公示価格の70％程度に まで引き上げられ、その負担が重すぎると議論さ れています。固定資産税は不動産を持っているだ けで、毎年かならずかかってくるため、確かにそ の負担は重いものと思われます。 　住宅やアパートの敷地となっている土地の固定 資産税は、課税標準が６分の1ないし３分の1に 引き下げられて、税額が軽減されることになって います。もし、遊休地があるのなら、できれば貸 家やアパートを建てて固定資産税の節税をはかる べきでしょう。アパートなどを建てることは、同 時に相続税の対策にもなります。 　固定資産税の課税標準は固定資産税評価額をも とにし、標準税率は1・4％になっています。