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周辺地域の物件の値動き

2015年6月7日「日曜日」更新の日記

2015-06-07の日記のIMAGE
某不動産会社でも、この雑誌は毎週かかさず買い揃えていました。ただし、一般の読者の方が、この手の雑誌を見て自分の買いたい不動産を探すというやり方は、私にいわせれば、少し間違っています。実際のところ、この雑誌にはお買い得といえるような物件は出ていません。プロの立場からいわせてもらえば、この雑誌はファッション雑誌的な意味合いを持つものでしかなく、情報活用するというよりは、見て楽しむといった要素の強い雑誌だといえます(ちなみに一部の不動産業者の間では、週間住宅情報はその頭文字をとってJJと呼ばれています)。では、一般の方にとって、この手の雑誌はどのような役割を果たすのでしょうか?率直に言ってしまうと、この手の雑誌は、一般読者にとっては、物件の周辺相場を知るためのものです。自分の買いたい周辺地域の物件の値動きを把握し、相場観を磨く、という目的の下において、この手の雑誌は有用です。その外に情報源として活用できるのは新築物件くらいで、あとは特集記事が多少参考になる程度でしょう。ただし、少なくとも、新築物件以外の流通不動産物件を安く買いたいと思っている方にとっては、この雑誌は参考にはなりえないというのが正直なところです。

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