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2015年6月4日「木曜日」更新の日記

うまい不動産（マイホーム）購入には、それなりのやり方があります。物件探し一つにしても、普通の人が考えているように、広告チラシなどを見ていきなり広告主の不動産会社に問い合わせたり、不動産屋を訪れたりするようなやり方は、あまりうまいやり方とはいえません。本書の中でも、おいおい詳しく説明していきますが、不動産物件という商品の場合には、ある物件が広告媒体に乗って売りに出されていても、その物件の広告を出している会社以外からでも購入することができます。ある一つの物件が、様々な不動産業者によって宣伝広告されていることが多いのです。そして、どこの業者を通じて（窓口にして）購入するかによって、オトクな買い物になったり、ソンな買い物になったりすることがあるのです。それだけに、同じ物件を購入するにしても、まずは「業者の選別」が重要なのです（具体的にどういう業者から購入すればよいかについては後述します）。マイホームを安く購入しようとするのなら、計画的な行動が大切です。まず、具体的に「どの段階でどのようなことをすべきなのか」をつかんでおきましょう。そのための基本的なタイムテーブルを示しておきました。物件探しから、売買契約、引き渡し・その後のことまで、どのようなことに注意しておけば安く、安全に物件購入ができるのかを、一通り簡単に記しましたので、まずは目を通しておいてください。他の一般の住宅購入の書籍や情報誌には紹介されていないトクする方法に基づいて紹介してあります。特に、物件探しから契約に至るまでの流れが、通常の素人のやり方とは異なっています。