文化、言語による摩擦
2015年4月1日「水曜日」更新の日記
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- 特に、外資系投資家にとっての大きなリスクは、不動産を取り巻く利害・権利関係である。過去、バブルの全盛期にはアメリカを中心に多くの日本資本が海外に投資を行った。その中で、不動産投資による現地の問題をいくつか紹介すると、特定地域に対する投資集中により地価、賃貸料等が上昇したこと、文化、言語による摩擦、相互交流の難しさがあること、不動産購入にあたっての無分別な収引等、ルールを守らないことなどからくる、地域住民の悪感情の誘発などが指摘される。近年の外資系投資家が日本国内の不動産投資において受けるリスクもまた過去、日本資本が海外へ進出したときと同様であることはいうまでもない。一般的に外国企業が日本市場に直接投資する場合、どのような点が障害として実感されているのかという点を見てみると、言語の問題も含めての情報不足の問題、ビジネスコストの高さ、商慣行の違いなどが多くあげられている。また、不動産市場に対しては、許認可などの行政手続きが煩雑であり、不動産の収引や保有に関する税金が高く、計画や法令による規制が少ない割に定められていない近隣調整等が必要になることが多く、透明性に欠けるなどの指摘がある現在の日本国内の不動産市場への外国投資家の期待感は、日本独特の建て前と本音の交錯によって翻弄されているというのが現状でしょう。
大阪都心へのアクセスも快適な尼崎市
兵庫県南東部に広がる尼崎市は、新淀川を挟んで大阪府と面しており、ベッドタウンとして多くの住宅開発が進んでいます。さらに、大型ショッピングセンターなどの商業施設も多く所在しているので、普段必要な買い物は何でも身近で済ませることができる利便性の高さも人気の秘訣となっています。そんな尼崎市で、あなたも新生活をスタートしませんか？一人暮らしからファミリー向けまで多様なタイプの賃貸物件をご用意しております。ぜひご覧くださいませ。
奈良県の最新賃貸情報をお届け！
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自然豊かなベッドタウン・板橋区の不動産情報
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新宿区の新築一戸建てはファミリーでのお引越しにオススメです！
住み心地が良い新宿区がオススメ！快適な新生活を始めましょう。
近くによく使う施設があると、日々の生活はぐんと便利になります。
お引越しをお考えなら、かもめ商会が新居周辺にあると毎日の洗濯が楽になります。
ジョギングコースがあるNEWoManは、ランンジャーで賑わっているため、楽しく運動不足を解消することができます。
そのため、新宿区の住みやすさをよく確認して新築一戸建てを決めましょう。
博物館があればお子様と一緒に文化的なイベントに参加できます。
お子様やご高齢の方がいるご家族は目白病院にお世話になることも多いでしょう。
また、希望する条件はありますか？花火大会鑑賞できる賃貸物件を選ぶ際には、物件周辺が人混みになるのでセキュリティ面を重視することも大切です。
即営業可の物件は設備が残っていることもあるので経済的ですね。
色々な条件の新築一戸建てがあるので、予め確認しておくと良いでしょう。
通風良好の物件はよく換気できるのでカビが発生しにくいです。
条件に合う物件も良いですが、設備が整っていないと不便ですよね。壁に埋め込まれているタイプのクロゼットなら、部屋も広く感じられていいですね。
ピッキングされにくいカードキーなら防犯対策になりますね。
人気の夜遅くの帰宅でも、人感照明センサー付き物件なら安心です。
そん明るく楽しい毎日を新宿区の新築一戸建てで！
