マンション業者の値付け
2015年3月7日「土曜日」更新の日記
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- 買い換え物件を売らないことにはせっかくの契約がキャンセルになる。安口の値付けを安く感じさせないように説得し、確実に売りさばくというのが彼らの本音でありノウハウなのだ。買い換えに成功した人からも不満の声を耳にする背蛾には、実はこういう仕組みが隠れている。それでは、自分は相場以上に売りたいからと別の仲介業者に依頼すればよいかというと、そうともいえなしその人は、マンション業者に自分が居住中の中古マンションの査定をしてもらったところ、提示された偵付けに納得できなかった。買い換えを任せるか否か迷っていると、ある仲介業者と知り合った。「その仲介業者は、マンション業者が付けた価格を問くなり、安すぎるっていうのです」マンション業者の値付けは3100万円という価格だった。安くても3500万円、うまくすれば4000万円で売れると思っていたと彼が仲介業者に話すと、ウチにまかせてもらえれば4000万円で頑張ります、というのだ。それなら、ということで彼はその仲介業者に中古マンション売却を依頼したのだった。「あとで考えてみれば、まさに業者のいい加減な値付けに騙されたっていう感じです」4000万円で売りに出したものの、2か月たっても3か月たっても、まったく反応がない。彼がしびれを切らせて詰め寄ると、仲介業者は特に悪びれるでもなく、確実に売りたければ多少値段を調整したほうがいいでしょう。
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